Life on Earth

쌀쌀한 바람이 부는 1월 규슈 지방은 따뜻한 온천이 특히 유명합니다. 그중에서도 일본에서 가장 많은 온천량을 자랑하는 곳이 벳푸입니다. JR 벳푸역에 도착하고 나서, 모든 관광객들이 한번쯤 방문하여 사진을 찍고 오는 "가마도 지옥" 온천에 다녀왔습니다. 입장료는 성인 450엔, 소인 200엔 (초등학생 이상) (출처:  https://www.facebook.com/kamadojigoku ) 가마도 지옥(かまど地獄)은 일본 오이타현 벳푸시에 위치한 유명한 관광지로, 벳푸의 '지옥 온천' 중 하나입니다. '가마도'는 일본어로 '가마솥'을 의미하며, 이는 예로부터 이 지역의 수호신의 제사 때 온천 증기로 밥을 지은 데서 유래했다고 합니다. 저도 옛날 친척집에서 봤던 시루떡 찜기와 같은 원리입니다. 옛날에 증기로 떡도 했는데, 밥도 쉽게 지을 수 있었겠죠. 단체 관람객이 항상 버스로 도착하는 곳이라 분위기는 항상 분주했습니다. 사진을 찍을 수 있는 곳이 6곳 정도 있는데요. 기대보다 스케일은 작다고 느낄 수도 있습니다. 하지만 족욕탕은 물이 따뜻하고, 수건도 무료로 제공기에 마지막에 기분 좋게 방문을 마무리 지을 수 있었습니다. 한번쯤 멋진 사진을 찍으러 가보는 것도 괜찮을 것 같습니다.

동탄은 화성시에서 가장 큰 구역으로 시 인구의 45%를 차지하고 있으며 지속적인 인구 유입의 영향으로 시 전체 인구는 지속적으로 증가하고 있습니다. 현재 화성의 인구는 100만 명을 넘어섰고, 넓은 면적과 전국에서 가장 높은 출산율로 주목받고 있습니다. 그러나 급증하는 인구에 비해 행정체계가 부실하다는 우려도 많습니다. 따라서 화성시는 2025년 1월에 특례시로 승격될 예정이며, 이를 위해 '4개 일반구 신설'이라는 주요 과제가 논의되고 있습니다.  동탄호수공원에서 화성 특례시 승격 축하 행사에 모인 인파(2024.10.26) 화성특례시의 4개구 계획안(출처: 화성시) 이런 상황에 따라 시는 4개 권역으로 나누는 구획안을 발표했습니다. 각 권역의 내용은 다음과 같습니다. 1권역 : 향남, 남양, 우정읍 등 포함. 전체 면적의 66.6% 차지, 예상 인구는 36만여 명. 2권역 : 봉담읍, 비봉면, 매송면 등 포함. 면적은 21.9%, 예상 인구는 20만여 명. 3권역 : 화산동, 진안동, 병점1~2동 등 포함. 면적은 3.5%, 예상 인구는 24만여 명. 4권역 : 동탄 1~9동 포함. 면적 8.0%, 예상 인구는 45만여 명으로 가장 많음. 현재 구청 위치와 운영 방식에 대한 논의가 활발히 진행되고 있으며, 행정 접근성을 높이기 위한 조정이 필요하다는 의견이 제기되고 있습니다. 화성시는 지역 사회의 의견을 반영해 구획안을 수정할 계획입니다. 이러한 변화가 화성의 발전에 어떤 긍정적인 영향을 미칠지 기대가 됩니다!

The Mega Cafes and Tax-saving Strategies Recently, I came across an interesting article suggesting that one of the reasons for the rapid increase in mega bakery cafes in Korea is related to tax-saving strategies. There is a system in place that allows up to $45 million in inheritance tax exemptions when small and medium-sized enterprises are passed down to children. In particular, in the bakery industry, if the heir works for the business for a certain period and continues to manage it after inheritance, it is known that the inheritance tax can be significantly reduced. Due to these conditions, mega bakery cafes are being utilized as an effective long-term method for reducing inheritance taxes. Pink Muhly in "Pins Coffee" Perhaps because of this background, mega bakery cafes reminiscent of theme parks, rather than small bakeries, are becoming a major trend in Korea. These cafes offer more than just bread and coffee, providing a romantic atmosphere and unique experiences that ...

카페의 낭만과 절세 전략 최근 한국에서 초대형 베이커리 카페가 급증하는 이유 중 하나가 상속세 절감 전략과 관련이 있다는 흥미로운 기사를 접했다. 중소기업을 자녀에게 상속할 때 최대 600억 원까지 상속세를 공제받을 수 있는 제도가 이를 뒷받침하고 있다. 특히 베이커리 업종에서는 상속인이 일정 기간 해당 사업체에서 근무하고, 상속 후에도 경영을 유지하는 조건을 충족하면 상속세를 크게 줄일 수 있는 것으로 알려져 있다. 이러한 조건 때문에 장기적으로 초대형 베이커리 카페가 상속세 절감의 효율적인 방법으로 활용되고 있다고 한다. 가을 핑크뮬리 & 천안 핀스 커피 이러한 배경 때문인지 한국에서는 단순한 작은 빵집을 넘어 테마파크를 연상케 하는 초대형 베이커리 카페들이 하나의 트렌드로 자리 잡고 있다. 이 카페들은 빵과 커피를 제공하는 것을 넘어, 낭만적인 분위기와 독특한 경험을 통해 많은 사람들, 특히 젊은 세대의 마음을 사로잡고 있다. 가을 날씨가 좋은 어느 날, 나는 테슬라를 타고 천안시에 위치한 핀스 커피(Pins Coffee)를 방문했다. 이곳을 선택한 이유는 카페 건물 뒤로 펼쳐진 핑크뮬리의 장관을 보고 싶었기 때문이다. 소문대로 핑크뮬리와 억새풀로 구성된 가을 풍경은 기대 이상이었다. 카페가 의도적으로 이러한 풍경을 조성한 점은 매우 인상적이었다. 그러나 카페 입구에서 커피를 구매하기까지 30분 정도 줄을 서서 기다리는 경험은 다소 인내심을 시험하는 순간이었다. 뒤에 있던 커플마저도 ‘대형 카페와 절세 전략’을 주제로 대화를 나누는 것을 보면, 이 카페에 대해 모두가 만족하는 것 같지는 않았다. 핑크물리와 핀스 까페 전경 주소 충남 천안시 동남구 해솔1길 27-29 부대시설: 전기차 충전기 카페는 넓은 외곽 공간에 위치하고 있어 대형 주차장을 갖추고 있다. BMW와 G-Charger 전기차 충전 업체가 협력하여 전기차 충전기를 제공하고 있는데, 비교적 저렴한 가격으로 이용할 수 있었다. 하지만 BMW가 충전기 설치 외에 어떤 기여를 했는지에 대해서...

토스와 연동이 되어서 자동차 값을 1900만원을 준다고 해서 내가 알고 있던 가격보다 200만원이 더 높은 것 같아서 판매를 시작했다. 첫 번째 좋았던 점은 평가사가 오셔서 차를 꼼꼼히 점검 해줬던 부분이다. 전문성이 있어 보였고 구매자가 아니기 때문에 이해관계가 분리가 되어 좋았다. 두 번째는 전국으로 경매가 되어 처음 30만원 두번째 100만원 세번째 1400만원 후반으로 3명 경매가 들어왔다. 전국에서 입찰이 가능한 부분도 장점인데 경매가 오전에만 있어 처음 30만원 입찰이 들어오면 놀라서 다른 일을 잘 못할 정도로 사이트를 쳐다보게 되었다. 세 번째는 탁송 기사님이 오신다고 해서 견인차가 올줄 알았는데, 대리 서비스처럼 전문 운전기사님이 오셔서 서류랑 차를 가지고 갔다. 당일 탁송 기사님은 일찍 오셨지만 구매처의 송금 가능 시간은 서로 다르기 때문에 그냥 차 안에서 기다렸다. 사전에 기사님과 통화로 충분하게 시간을 조정해야겠다. 기다리다가 급한 마음에 전화를 해봐도 AJ셀카는 플랫폼 중계 회사라 탁송시 발생되는 문제들은 해줄 수 있는 것이 없다고 들었다.  판매자인 내가 30분 기다리면 5,000원을 대기료로 보상해주는 줄알는데 그런 서비스는 없다고 한다. 반대의 경우 패널티는 있다. 차 안에서 기다리자 업체 시간에 맞춰 입금이 왔고 탁송을 마칠 수 있었다. 마지막으로 기사님과 떠나는 차의 뒷모습 보면서 무사히 보낸 것 같아 다행이라고 생각했다. 지나고 보니 무엇보다 가장 편했던 부분은 차에 대한 평가사와 중고 자동차 업체와 분리가 된 점으로, 한번 평가와 경매를 받은 다음에는 현장에서 가격 깎는 일은 없었다.  그러나 토스에서 1900만원 준다고 광고했던 부분은 개선되어야 할 것 같다. 아파트도 실거래 가격 기준으로 표시해주고 있으니 토스에서 아직도 1900만원이 찍혀 있다면 현실과 다르다.

한국의 알뜰폰에 관심있으신 분들만 봐주세요. This post is for those who are interested in MVNO (Mobile virtual network operator) services in Korea. 오랜 외국 생활을 접고 한국으로 귀국전에 SKT나 KT보다 저렴한 요금제를 찾고 있었는데요. Even before coming back to my dear home Korea, I studied couple of Korean mobile operators such as the SKT and KT. As they charged more than what it should be, I decided to choose one of the MVNOs. 에버그린 모바일은 복잡한 본인 인증방식으로 인터넷상에선 가입을 원천봉쇄해 놓았더라고요. Some MVNO operators have provided stable services in reputation for years (e.g., http://egmobile.co.kr). That sounds good. But, most of them require my cellphone number to authenticate my ID for application, which does not make any sense to me. No cellphone means no new cellphone?? 그렇게 한참 팩스랑 아이핀이랑 씨름하다가 찾은게 에코 모바일 입니다. 여긴 신청서를 작성하고 스캔 뜬 다음에 신분증 사본이랑 이메일을 보내면 바로 개통시켜 줍니다. After many weeks of struggling with the horrible faxing/i-pin/ActiveX/ID authentication/etc, I was luck to find this operator, http://eco-mobile.co.kr, that allowed me to simpl...

Note 1. Double-check the required documents listed below including the photocopies . Note 2. Plan well if you wish to use your passport to  temporarily leave Turkey. You must deposit it for 10 days. The procedure is what you do after your arrival in Turkey. It is not explaining the entry visa that you need to obtain in your home country before your departure to Turkey. As I had experienced in other countries, Japan, Finland, and Estonia, I had to register myself in a local office within 30 days from my entry. In Turkey, the office in charge was the police department that is the largest one in Izmir. Location: İzmir Emniyet Müdürlüğü (Izmir Police Department), Vilayet Blokları F Blok - Konak--İZMİR, Tel: 0 232 489 05 00 As always, it's not fun to wait in a queue for a long time. My longest wait was 6 hours when I was renewing my work visa in Finland. Moreover, you can never prepare it enough, when you visit a government office. Call ...